北屯電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得進一步考察，但需釐清標示錯誤
此物件地理位置優越，擁有完善的商圈與交通機能，且三房兩廳的格局適合一般家庭居住，若總價確實包含車位，則性價比尚屬合理。然而，房源標題將「北屯區華廈」誤寫為「北區透天」，顯示房仲資料的準確度有待確認，這在購屋過程中是潛在的法律與認知風險。
購買建議： 若您對該地點有強烈需求，此物件值得購買，但建議在簽約前務必確認以下兩點：
- 建物型態確認：核對權狀資料，確認建物登記為「華廈」而非「透天」，避免認知落差。
- 貸款預先評估：因屋齡近 30 年，請先向銀行或房仲確認貸款成數，確保資金無虞。
若屋況與管理委員會狀況良好，此房為兼具自住便利與保值潛力的不錯選擇。
問與答
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證號: (100)登字第166317號
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